大日向、今朝は冷えました。なかなか更新できず。皆さまお元気でしょうか。
朝は3度で霜。しかし昼間の太陽の下では暑いくらい。
紅葉真っ盛りです
最近は、協力隊としての任期があと半年に迫り、この町に定着すべく、なんとなく家探しをしています。家探しで、意外と気がつかないけれど寒冷地や田舎では大事だなと思うことがあるので書き出してみました。設備面のスペック(なによりも寒さ対策となる断熱、ペアガラス)は不動産を見るときにわかりそうですが、それ以外の視点で私が気にすることを。これから家探しをする人はご参考に。
①標高
日当たりに気を取られて意外と見落としがちなのはこちら！長野県民は自分の住んでいる標高をみんな知っているらしい？今の家は826m。一番標高が低そうな町役場やスーパーマーケットのあたりは744m。100m変わると0.6℃違うので、1300mの八千穂高原別荘地となると役場と3.3℃も違うんです。関東平野では標高を気にして住むことはありませんが、佐久穂の場合は町内でそれだけの差があることに注目してみてください。
②山の影をチェック(日当たりの盲点)
山あいだと、冬場は2時間しか日が当たらない！なんて聞きます。山が近い集落に住む場合は、時間帯や季節を変えて見学に行くべしです。特に日照時間の短い冬場。夏は快適でも、冬は味噌汁が凍るかも！
光と影
③川沿い
小さい頃、凧上げ🪁をしに、江戸川の河原にいっていました。河原は風ピューピュー。今の家の目の前は抜井川ですが、山あいの谷間の川にそって集落があるため、日々風を感じます。また、昨年の台風災害の経験があるため、川からの距離は気になります。
④家は小さいに限る！
広い家は草むしりや掃除などが手間ですし、なにより部屋を温めるのに必要以上のエネルギーが必要です。石油のヒーターがキッチン、廊下、トイレ、脱衣所と各部屋にあるなんていったら、灯油代だけで10万円近くになります。佐久穂町の空き家は6LDKくらいがスタンダード。首都圏から見学に来ると「わーひろーい！」となりますが、正直そんな広さはいらんですよ。喧嘩しながらでも家族がきゅっと集う家がよし。
⑤ぽつんと一軒家はおすすめしない
テレビで流行って？いるらしいですね、ぽつんと一軒家。悠々自適で良さそうに見えますが、私個人では避けたいなと思っています。
•ゴミ出しや回覧板のたびに車を使わないといけない。ゴミ出しは週数回、回覧板は月2回。
•有害鳥獣(熊、鹿、サル、鳥)のリスクが高まる
•ご近所さんからの差し入れ野菜がこない(笑)など関係が希薄に
•万が一のことがあっても気がついてもらえない(孤独死や火災)
•家までの道路の草刈りなど、もしかしたら負担があるかも？家の敷地のことだけでなく、周辺の環境整備も田舎ではついてくる
以上の点から、集落の中に住んだ方が安心だと思います。集落から見える範囲なら全然問題はないかと。
⑥水路があるか(畑をやる場合)
夏野菜でもなんでも、芽が出たり、苗を植えたら、水やりをする必要が出てきます。(佐久の方言で水やりは「水くれ」といいます。)そんなときに畑の近くに水路がない＝自宅の水道から水やりとなると、お金もかかりますし、水道から畑まで水を入れて運ぶのはなかなかの手間です。そこまで大事でもないですが、水路があればポイント高いという感じです。
私の家を選ぶポイントで、佐久穂町ならではの視点は、こんなところでしょうか。家自体のスペックが第一に大切ですが、それと同じくらい、立地や環境の確認は必要になってきます。私だけでなく、家のご相談いただいている方にとっても、いい家が見つけられるように頑張らねばと思う日々です。
